Créditos hipotecarios
Crédito para Comprar Terreno
Compra un terreno en una zona urbanizada y construye tu casa a tu gusto y tus necesidades.
¿Cómo Comprar un Terreno en México?
Compra un terreno en la zona de tu interés, solo necesitas un 30% del valor del predio y si éste se encuentra en una zona de alta plusvalía, te pueden prestar hasta el 100% del financiamiento para su compra.
Requisitos y condiciones:
El terreno deberá contar con las características de urbanización y habitabilidad básicas que establezca el banco (como servicios de: suministro de energía eléctrica, abastecimiento y evacuación de agua a través de la red pública, etcétera).
El cliente deberá contar con una parte del valor del terreno para cubrir su costo total (30% aproximadamente).
¿Cómo saber si un terreno tiene dueño?
- Reúne datos del terreno (dirección, clave catastral, ubicación).
- Acude al Registro Público de la Propiedad del estado o municipio.
- Solicita una búsqueda registral del terreno y paga el trámite.
- Recibe el resultado con el nombre del propietario y antecedentes.
- Si es terreno federal, consulta en INDAABIN u otros portales oficiales.
Ventajas de adquirir tu Crédito Hipotecario con SOC
Requisitos para solicitar un crédito hipotecario con SOC
Edad
Tener entre 21 y 80 años (resultado de la edad más plazos)
Identificación oficial vigente
INE o pasaporte.
Comprobante de ingresos
Puede ser:
- Recibos de nómina (últimos 3 meses).
- Declaraciones fiscales (si eres independiente o persona moral).
- Estados de cuenta bancarios.
Historial crediticio saludable
Buen comportamiento en Buró de Crédito (sin atrasos importantes ni créditos en mora).
Comprobante de domicilio
No mayor a 3 meses (agua, luz, teléfono, etc.).
Enganche
Mínimo del 10% al 20% del valor de la propiedad (según el banco y el tipo de crédito).
CURP y RFC
Para el trámite con las instituciones financieras y notariales.
Avalúo y documentos del inmueble
Si ya tienes una propiedad seleccionada.
Condiciones generales del crédito
Desde $100,000 MXN (varía según el banco).
De 5 a 20 años, dependiendo de tu perfil y edad.
Fija, mixta o variable, según la institución financiera y el producto elegido.
Compra de casa, terreno, construcción, remodelación o traslado de hipoteca.
Incluidos como parte del crédito (obligatorios por ley).
En SOC, te ayudamos a reunir todos estos requisitos y encontrar el crédito que mejor se adapte a ti.
¿Por qué asesorarse con SOC?

Tienes todas las opciones en un sólo lugar

Traje a la medida
para ti

Acompañamiento
personalizado

Respaldo
y confianza
Preguntas frecuentes
¿Qué debo saber para comprar un terreno?
¿Es deducible la compra de un terreno?
¿Cómo detectar un fraude en la compra de un terreno?



